Villa i Orihuela Costa

Bostadsbeskrivning

Denna välskötta, fristående villa ligger i det mycket eftertraktade bostadsområdet La Florida i Orihuela Costa och erbjuder en perfekt kombination av traditionell medelhavscharm, avskildhet och bekvämt boende i ett plan. Villan ligger på en generös tomt om 238 m² och har ett attraktivt sydvästläge. Den inbjudande bostaden passar utmärkt som permanentboende, semesterbostad eller investering i ett av Costa Blancas mest etablerade och välbelägna områden. Redan vid ankomsten utstrålar villan värme och karaktär. Ett ljust, inglasat uterum välkomnar dig in och erbjuder en härlig extra boendeyta som kan användas året runt. Utrymmet passar lika bra som sittplats för morgonkaffet, läsrum eller matplats och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Invändigt finns ett rymligt och välkomnande vardagsrum med en charmig vedeldad öppen spis som skapar en mysig atmosfär under de svalare månaderna. Köket och matplatsen ligger i öppen planlösning och ansluter naturligt till vardagsrummet, vilket gör bostaden både praktisk och trivsam för vardagsliv och umgänge. Bostaden har två rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och två badrum, vilket ger bekvämlighet för både ägare och gäster. Ett extra rum används för närvarande som hemmakontor, men kan enkelt fungera som hobbyrum, klädkammare, förråd eller tillfälligt gästrum utifrån individuella behov. Hemmets verkliga hjärta finns utomhus. Villan är utformad för en avkopplad medelhavslivsstil och har en vacker privat saltvattenpool omgiven av tilltalande terrasser och flera charmiga sittplatser. Dessa privata utemiljöer passar perfekt för solbad, måltider utomhus, umgänge med vänner och familj eller en stunds avkoppling i solen. Sydvästläget ger god eftermiddags- och kvällssol, så att du kan njuta av utelivet året runt. En annan höjdpunkt är den imponerande privata takterrassen på 38 m². Härifrån kan du njuta av trevlig, fri utsikt över omgivningarna och närliggande grönområden samtidigt som du får sol hela dagen. Takterrassen erbjuder även intressanta möjligheter till framtida utbyggnad; flera grannfastigheter har framgångsrikt inrett ytterligare bostadsyta, med förbehåll för erforderliga tillstånd. Villan säljs fullt möblerad och har luftkonditionering, privat garage och lättskötta trädgårdar. En betydande fördel är att det inte tillkommer några avgifter till samfälligheten, vilket bidrar till att hålla de löpande boendekostnaderna nere. La Florida är fortfarande ett av Orihuela Costas populäraste bostadsområden, tack vare det utmärkta utbudet av bekvämligheter och det praktiska läget. Ett stort urval av restauranger, kaféer, barer, mataffärer och annan service finns inom gångavstånd. Den populära marknaden i Playa Flamenca och det välkända köpcentret La Zenia Boulevard ligger båda bara några minuter bort. De vackra sandstränderna i Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig och Campoamor nås enkelt och bjuder på några av Costa Blancas finaste kuststräckor. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera mästerskapsbanor, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor och den prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club. Denna charmiga villa kombinerar karaktär, avskildhet, generösa utomhusytor och ett utmärkt läge nära all service – en fantastisk möjlighet att njuta av det bästa av livet på Costa Blanca. Bostäder med privat pool, inga avgifter till samfälligheten och så här stora utomhusytor i La Florida blir allt svårare att hitta, så en tidig visning rekommenderas varmt.